大连日昇机电安装有限公司提供老旧楼加装电梯服务

2021年1月28日浏览次数：2088

增设电梯需协商一致，街办、社区进行协调

眼下,不少市民对于加装电梯的需求颇为强烈,但都卡在了“100%不反对”的民意关这一环节上。新《办法》对此有所松动,安装电梯的意向和初步设计方案只需征得单元楼三分之二以上业主同意即可,这意味着三分之二以上业主同意,即可申请加装电梯。

但这并不意味着某市老楼加装电梯放弃了此前“100%不反对”一环。该负责人介绍,新《办法》将坚持增设电梯民主协商一致的原则,“加装电梯的意向和初步设计方案先征得三分之二以上业主同意,再由街办、社区有针对性协调,最终让全体业主一致书面同意意见,在此基础上,进行设计、报批、施工。”

“关于该问题,一直饱受争议。”该负责人表示,出于各自利益考虑,高层业主认为只要专有部分建筑面积占总建筑面积三分之二以上且业主户数达到总户数三分之二以上同意即可实施；而低层业主则认为增设电梯影响其相关权益,必须征得全部业主同意。

“结合这两年的实际情况,我们认为既有住宅增设电梯必须征得全体业主一致同意,这是对低层业主合法权益的基本尊重。”该负责人坦言,既有住宅增设电梯属于业主实施的新建工程,如果只考虑三分之二业主的意见,并通过此次《办法》修订予以固定,将可能使得受增设电梯影响的其他业主的合法权益就无法得到保护,“如此一来,将带来邻里纠纷进而引发社会矛盾,不利于社区安定团结和稳定。”

为此,新《办法》依然强调街道办事处、社区居委会的协调作用。“街道办事处应当履行属地责任,做好增设电梯的政策宣传、指导协调工作。社区居委会应发挥好居民议事会的民主协商作用,积极化解业主之间关于增设电梯的矛盾纠纷,协助业主统一对既有住宅增设电梯工作的认识。”

大连日昇机电安装有限公司成立于2005年，注册资金1000万元。是一家具有《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》A级资格证书，《3A级信用等级证书》、《电梯维保质量用户满意单位》的电梯服务性企业。是多家知名品牌电梯在大连地区的代理商，为客户提供电梯销售、安装、维修保养为一体的专业服务。

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